الأخبار |
وزارة الصحة المصرية: عدد سكان مصر تضاعف 14 مرة منذ عام 1882 حتى 2017  الكاظمي: مصرون على المضي قدماً لإنجاح الانتخابات المبكرة  كورونا.. مشرعون أمريكيون يقترحون مشروع قانون إغاثي بقيمة 908 مليارات دولار  الوفد الوطني يركز خلال اجتماعات لجنة مناقشة الدستور على الملف الإنساني ورفع العقوبات غير القانونية المفروضة على الشعب السوري  ساركوزي ينفي أمام محكمة تهم الفساد  الأردن... 57 وفاة و5123 إصابة بفيروس كورونا  «كورونا» يحصد خيرة الكفاءات العلمية والطبية في اللاذقية  امرأة في ريف دمشق تصور أفلام خلا عية وترسلها للخارج مقابل حوالات مالية  استقالة مستشار ترامب بشأن فيروس كورونا  إصابات كوفيد-19 في الهند تتخطى الـ 9.4 مليون  إردوغان «لا يسمع تصفيقاً»: «العدالة والتنمية» يترهّل  إسرائيل تبحث عن «إنجاز» أمني: اشتداد الحرب الاستخبارية مع المقاومة  “النقل” في دمشق وريفها.. تكرار للوقائع اليومية واستمرار للمعاناة؟!  «أوبك» تحت رحمة «كورونا»: السعودية تضغط لتمديد خفض الإنتاج  زلزال بقوة 6.3 درجة يضرب المنطقة الحدودية بين تشيلي والأرجنتين  شاعر كرة القدم.. بقلم: موسى برهومة  لاعب كمال أجسام يتزوّج دمية!  الذهب يسجل أسوأ أداء شهري منذ 2016  الصحة تطلب التوسع ضمن أقسام المشافي لمصلحة مرضى كورونا  ترامب يخوض آخر معاركه الانتخابية.. وترقّب لنتائج المحكمة العليا     

أخبار سورية

2020-10-21 01:52:58  |  الأرشيف

فوضى العقارات محكومة بسوق مواد بناء (أسود) ومواطن حالم بمسكن!

تشرين
سهى الحناوي   
يبدو أن حلم الحصول على منزل سكني أصبح صعباً أو حتى مستحيلاً، ولاسيما في ظل الظروف المعيشية القاسية التي نعيشها اليوم، إضافة لمسألة التباين بين العرض والطلب, حيث بات حق المواطن بامتلاك بيت العمر ضرباً من الخيال وحلماً يراوده كابوس نتيجة أسعار العقارات غير المعقولة حسب قولهم.
«تشرين» سألت أحد المقاولين عن السبب الرئيس في كساد العقارات وارتفاع أسعارها وكان -حسب رأيه- عدم استقرار سعر الصرف، إضافة لارتفاع أجور اليد العاملة وارتفاع تكاليف النقل، فالعقارات اليوم تكلفتها مرتفعة جداً والطلب قليل جداً، إذ إن متر الرمل أو البحص يكلف حوالي 18 ألف ليرة وطن الحديد حوالي المليون ونصف المليون ما يزيد من تكلفة البناء، ومع هذا كله فإن المستثمر الذي يملك شقة للبيع يبيعها بأقل من سعر التكلفة بسبب عدم الإقبال على شراء العقارات, نظراً للحياة المعيشية الصعبة والدخول الضعيفة للموظفين والتي لا تسمح بامتلاك شقة أو حتى استئجارها.
رئيس فرع نقابة المقاولين في السويداء- عامر حمزة أكد لـ(تشرين) أن سوق العقارات مثله مثل أي قطاع آخر يشوبه الكثير من (الترهل والجمود), بينما الشيء الناشط الوحيد فقط هو (الفساد الإداري وغياب الرقابة، ونشاط السوق السوداء، والإتجار بمواد البناء، والأهم الإتجار بالمحروقات التي هي عصب أساسي في أعمال العقارات).
وحمّل حمزة مجلس مدينة السويداء مسؤولية عدم توضيح ونشر نشرات تسعيرية شهرية لأسعار العقارات الواقعة ضمن حدوده ما يترك المجال للسماسرة والتجار للتلاعب بالسوق، مطالباً المجلس بمراقبة أسعار الشقق السكنية وضبطها.
وعزا حمزة أسباب كساد وارتفاع أسعار العقارات إلى ارتفاع أسعار المواد الداخلة بالبناء، واليد العاملة، والتضخم المالي وتذبذب سعر الصرف، إضافة لضعف الدخول والأجور للمواطنين وضعف القوة الشرائية، ما ينعكس سلباً على إمكانية تحريك سوق العقارات.
ولفت حمزة إلى أن سعر طن الإسمنت لدى مؤسسة عمران 73 ألف ليرة، بينما يباع بالسوق السوداء بـ 125 ألف ليرة، وسعر طن الحديد مليون و450 ألف ليرة، ومتر الرمل والبحص 17 ألف ليرة يضاف إليها سعر المازوت في السوق السوداء بـ 750 ليرة لليتر الواحد, بينما تسعيرة الدولة 195 ليرة، كل ذلك أنعش السوق السوداء للعقارات وأصبح المستثمر هو من يحدد الأسعار التي تناسبه.
 
وأكد رئيس فرع نقابة المقاولين وجود ما لا يقل عن 10 آلاف شقة سكنية شاغرة إما على الهيكل وإما مكسوة وهو عدد ليس بقليل ما يصار إلى تناسب بين العرض والطلب، فالعرض كبير والطلب قليل.
بدوره رئيس مجلس مدينة السويداء – سامر أبو سعدة أكد أن صلاحياتهم تقتصر فقط على وضع تسعيرة للفضلات العقارية الخاصة بالمجلس، أما بالنسبة لبقية العقارات فتقوم لجان قضائية ذات خبرة ثلاثية بوضع نشرات التسعيرة لكل عقار.
 
عدد القراءات : 3409

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟
الاسم الكامل : *
المدينة :
عنوان التعليق : *
التعليق : *

اكتب الرقم : *
 

 
 
التصويت
هل تتوقع تغيرات في السياسة الخارجية الاميركية مهما كان الفائز في الإنتخابات الرئاسية؟
 
تصفح مجلة الأزمنة كاملة
عدد القراءات: 3535
العدد: 486
2018-08-06
 
Powered by SyrianMonster Web Service Provider - all rights reserved 2020