الأخبار |
وزير الخارجية الإيراني يدين اغتيال العالم محسن فخري زادة ويصف العملية بالإرهابية والعمياء  بولندا وهنغاريا تستعدان لاستخدام حق النقض ضد ميزانية الاتحاد الأوروبي  هل نعى ترامب مادونا بدلا من مارادونا؟  وزارة الدفاع الإيرانية تؤكد مقتل رئيس مركز الأبحاث والتكنولوجيا لديها وتصف عملية اغتياله بالإرهابية  إيران تستعد لاختبار لقاح محلي ضد كورونا على البشر  ماهر الأخرس يعانق الحرية: أشعر بالنصر الكبير على أقوى قوة في الشرق الأوسط  ترامب ونتنياهو.. خط سري وتكتم شديد و 70 يوما خطيرة  ما بعد انهيار «داعش»: «القاعدة» أمام المجهول  بايدن بين «البنتاغون» والدبلوماسية.. بقلم: عباس بوصفوان  ألمانيا.. نحو 23 ألف إصابة جديدة بفيروس كورونا والحصيلة تتجاوز المليون  في مسارات النجاح.. تنافسية تفاضلية بين تفوق التحصيل العلمي وأولوية القيم الإنسانية  مصر تحسم الجدل بشأن "3 أيام مظلمة" ستتعرض لها الأرض أواخر 2020  السويد...كورونا يطول العائلة الحاكمة ويصيب الأمير كارل فيليب وزوجته  بضائع غربية «مما هبّ ودبّ»: المُهرّبات تغزو سوريا!  تجمع بين الاتزان والجمال والإقناع.. نور هزيمة: أثق بنفسي.. وهذا هو مفتاح الوصول إلى قلبي  النفط يتراجع مع انحسار موجة الصعود بفعل مخاوف الطلب  هزة أرضية بقوة 4.3 درجات تضرب شمال شرق دمشق  الرئيس البرازيلي يقول إنه لن يأخذ لقاح فيروس كورونا  هل أنت متوازن؟!.. بقلم: د. ولاء الشحي     

أخبار سورية

2020-10-30 04:35:50  |  الأرشيف

سورية.. أسعار الأراضي والعقارات أصبحت أقرب للخيال

لم يعد شراء العقارات من ضمن مخططات أصحاب الدخل المحدود، فانشغالهم في تأمين لقمة العيش جعلهم يصرفون النظر عن موضوع امتلاكها خاصة بعد الارتفاع الكبير في أسعار الإسمنت والحديد ومواد البناء الأخرى كالمازوت.
أحد المتعهدين بين أنه في اللحظة التي يرتفع فيها سعر المازوت يرتفع سعر الحديد والإسمنت وباقي مواد البناء مباشرة..
مضيفاً: إن المتضرر الوحيد والأكثر تأثراً بهذا الغلاء بشكل سلبي هو المواطن وخصوصاً أصحاب الدخل المحدود، فلم يعد بوسعهم شراء العقارات ليقتصر الشراء فقط على أصحاب الثروات الكبيرة.
متابعاً: المتعهد مجبر على رفع أسعار العقار وفقاً للتكلفة لاسيما في هذه الفترة ولكون سعر الأراضي أقرب للخيال، وتابع: كما أن عملية البيع على المخطط سببت خسارة كبيرة لنا ودفعنا فرق السعر من حسابنا الخاص في كل مرة كان يرتفع فيها سعر مواد البناء..
أما أحد أصحاب المكاتب العقارية فيرى أن ارتفاع أسعار العقارات لا يعود فقط إلى ارتفاع أسعار الإسمنت ومواد البناء فقط، فهناك تكلفة الأرض التي ارتفع سعرها كثيراً إضافة إلى تكلفة تراخيص البناء وأجرة العمال التي ازدادت في الآونة الأخيرة لاسيما بعد ارتفاع أسعار المحروقات وأزمة النقل التي شهدناها بين الريف والمدينة.
وأشار إلى أن العقارات عبارة عن سوق تتحكم به عدة عوامل مجتمعة وقصة الغلاء تحولت إلى موضة، وما يحصل على أرض الواقع أصعب من أن يتم حصره أو ضبطه.
ووصف الأمر بأنه خرج عن السيطرة بطريقة مرعبة معيداً ذلك إلى خوف المواطن من المستقبل المجهول ما دفعه إلى أن يطلب مبالغ خيالية بعيدة عن المنطق على أمل أن يحافظ على السلعة التي يملكها، مضيفاً: فالمواطن يعتبر أن الشقة عبارة عن إسمنت وحديد وبمجرد أن يرتفع سعرهما تصله رسالة تلقائية أن هناك غلاء في العقارات فيضرب سعر شقته التي ينوي بيعها بالضعف.
مدير الشؤون الفنية في مجلس مدينة طرطوس حسان حسن بين أن قطاع العقارات قد يعاني من التذبذب في الأسعار وفق عدد من المؤشرات وقد يعاني من الركود أو الجمود لفترة وتتنوع المجالات والقطاعات التي تعتمد على العقارات من أهمها القطاع السياحي وقطاع الخدمات والإسكان..
حسن اعتبر أن مواد البناء من العوامل التي توثر على أسعار العقارات بشكل مباشر فأحياناً يكون تأثيرها كبيراً ويكون أحد الأسباب المباشرة لارتفاع أسعار العقارات وأحياناً يكون تأثيرها قليلاً مقارنةً بالعوامل الأخرى، وعندما تسجل أسواق مواد البناء تقلبات كبيرة فهذا قد يؤدي أحياناً إلى قلة الطلب عليها وركود القطاع لفترة من الزمن أو قد يتسبب في ارتفاع الأسعار عند البيع..
وأشار إلى ارتباط أسعار مواد البناء بالعديد من العوامل منها ارتفاع الأسعار العالمية وزيادة الطلب عليها، كما أنه يتم استيراد بعض المواد من دول أخرى ما يجعلها عرضةً للتأثر بالأسعار العالمية وأحياناً يكون السبب في ارتفاع أسعارها قلة توفرها لأسباب متعددة وهذا يؤدي إلى الضغط على الموارد المتوفرة.
الوطن
 
عدد القراءات : 3785

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟
الاسم الكامل : *
المدينة :
عنوان التعليق : *
التعليق : *
 

 
 
التصويت
هل تتوقع تغيرات في السياسة الخارجية الاميركية مهما كان الفائز في الإنتخابات الرئاسية؟
 
تصفح مجلة الأزمنة كاملة
عدد القراءات: 3535
العدد: 486
2018-08-06
 
Powered by SyrianMonster Web Service Provider - all rights reserved 2020