الأخبار العاجلة
  الأخبار |
في ذكرى عيدهم.. دماء الشهداء مداد طاهر يكتب فصولاً مشرقة في تاريخ سورية وسجلها النضالي  السجن ثلاث سنوات ونصف السنة لامرأة نرويجية انضمت لداعش في سورية … محكمة أرمينية: المؤبد لمرتزقين سوريين قاتلا في قره باغ  الاحتلال الأميركي يدخل قافلة عسكرية إلى دير الزور ومرتزقة «التركي» يداهمون بلدة بريف الرقة … استمرار انقطاع الكهرباء عن الحسكة لليوم السابع بسبب سياسيات نظام أردوغان  هل جو بايدن «رئيس تغيير»؟.. بقلم: دينا دخل اللـه  من يهدئ جنون أسعار الدواجن في الأسواق؟! … الشرحات نار.. والفروج يطير.. والبيض يغلي.. والحلول؟! .. وزير الزراعة: المشكلة تراكمية والوضع يتحسن بـ45 يوماً  تراجع في مياه الفيجة … الهاشمي : المياه تتأثر بالتقنين وعدم توفر كميات كافية من المازوت  لبيد رئيساً مُكلّفاً بدلاً من نتنياهو: الأزمة الحكومية الإسرائيلية باقية... وتتعمّق  النيجر تعلن مقتل 16 جندياً «للمرة الثانية» خلال ثلاثة أيام!  الصراع الصيني الأميركي… هل يشمل السياسة والعالم؟  تسوية خلاف آخر مع أوروبا: بريطانيا تمنح سفيرها «حصانة» كاملة!  ” بدل العيد” يفوق المئة ألف في مدينة الإنتاج والرخص  الهند تحطم مجددا الرقم القياسي في عدد الإصابات والوفيات اليومية بكورونا  بايدن يتحدث عن "ثورة صغيرة" داخل الحزب الجمهوري  خطاب المئة يوم والسياسة الخارجية.. بقلم: د. منار الشوربجي  قريباً.. بسكويت وباستا بـ "الخنافس" في دول الاتحاد الأوروبي     

أخبار سورية

2021-01-21 00:14:08  |  الأرشيف

في سوق العقارات.. تلاعب بالقوانين وتزوير يسلب الملكيات!

البعث
قصصٌ كثيرةٌ نسمع بها عن حالات التلاعب بالقوانين والأنظمة، من أجل الاستيلاء على عقارات وأموال الناس، من خلال عمليات مدروسة تتمّ تحت عباءة القانون الذي يُحيَّدُ هنا في مثل هذه القضايا التي يتصدّر السماسرة والتّجار وبعض الموظفين قائمة أبطالها، حيث يزوّرن الحقائق لتدخل متاهات ودهاليز المماطلة والتسويف وضياع الحقوق من أيدي أصحابها الحقيقيين، ولن ننسى هنا تلك التي تتمّ في العائلة الواحدة، حيث كنا شهوداً على حالة تزوير قام بها الأخ الأكبر ليسلب إخوته حقهم في البناء الذي يسكنون به، وماتبع ذلك من مشكلات وخلافات وصلت حدّ الإيذاء الجسدي والاقتتال مابين الإخوة وأبنائهم بطرق وحشية إن صح التعبير!.
وطبعاً هؤلاء الأبطال لا يمتلكون الذكاء الخارق كما يروّج له، بل هم مجرد مستثمرين في البيئة القانونية الهشّة والفساد الوظيفي المستشري في الكثير من مواقع العمل المؤسساتي، وخاصة الخدمي منها وذات التماس المباشر مع قضايا الناس، وفي مقدمتها العقارات التي تنبئ مشكلاتها بالكثير من التحديات المستقبلية، بعد أن أقدم كثيرون على استغلال الظروف والاستيلاء على عقارات الآخرين (الجيران والأقارب) من خلال تزوير إخراجات القيد والبيانات العقارية والبيع بموجبها، وهذه العملية تتمّ إما عن طريق مزورين محترفين واستخدام الماسح الضوئي والطابعات عالية الدقة، أو بالاتفاق مع أشخاص يعملون في إدارات السجل العقاري، وهناك من لجأ إلى تزوير الوكالات العدلية وإجراء وكالات غير حقيقية وغير صحيحة ونقل الملكية بموجبها، والبعض الآخر استسهل القضية واستخدم أبسط أنواع الاحتيال العقاري من خلال استغلال سفر أصحاب العقارات ودخول العقار المطلوب والاحتيال به عنوة وما أكثرهم هذه الأيام، وتزوير عقد بيع عادي يوقع المحتال عليه بدلاً من المالك ويتمّ بيع العقار للمجني عليه وتسليمه مقابل مبلغ كبير من المال وإبقاء بعض المبالغ لحين الفراغ، ليكتشف الشاري حقيقة انضمامه إلى قائمة ضحايا النصب والاحتيال!
هذا هو الواقع العقاري باختصار، وللأسف لم تستطع الكثير من الإجراءات المتخذة منع هذه الحالات التي تعدّ المحاصصة والشراكة بين المكاتب العقارية وبعض الجهات المعنية سبباً في استمرارها.
ولابدّ هنا من الوقوف أيضاً عند تلك الأبنية التي شُيّدت في الأملاك العامة، وتمّ بيعها لعدد من المواطنين بموجب عقود ابتدائية غير موثقة أو رسمية، ما جعل هؤلاء المواطنين في مهبّ الريح. وبالمحصلة هذه الحالات ليست آنية كما يقول البعض ولن تزول بزوال الأزمة، بل سيتمّ إشغال المؤسسة القضائية بها لسنوات طويلة، وسيكون هناك الكثير من التداعيات الاقتصادية والاجتماعية الخطيرة على مجتمعنا، فهل تتحرك الجهات المختصة لفكفكة تلك الشبكات، أم يُترك الواقع العقاري مفتوحاً أمام أسوأ الاحتمالات التي تهدّد أملاك الناس وحقوقهم؟!.
بشير فرزان 
 
عدد القراءات : 3449

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟
الاسم الكامل : *
المدينة :
عنوان التعليق : *
التعليق : *
 

 
 
التصويت
هل ستمنع إسرائيل أي اتفاق محتمل بين طهران وواشنطن بشأن الملف النووي؟
 
تصفح مجلة الأزمنة كاملة
عدد القراءات: 3544
العدد: 486
2018-08-06
 
Powered by SyrianMonster Web Service Provider - all rights reserved 2021